부동산 투자 분석 프로세스 썸네일형 리스트형 [투자일지] 부동산 투자를 위한 분석 프로세스 19년 한 해 동안 경제와 금융에 대해 끊임없이 공부를 했다. 직장생활을 하면서 경제와 금융에 대해 45권의 책을 읽었다. 내가 주로 시간을 쏟은 분야는 온라인 비즈니스(네이버 스마트 스토어, 유튜브 등)였다. 왜냐하면 현금 흐름 창출을 위해 직장인이 할 수 있는 것은 온라인 비즈니스가 최적이었기 때문이다. 궁극적으로 내가 좋아하는 투자인 부동산에 투자하기 위한 밑거름을 쌓기 위해서였다. 내 스스로 그동안 쌓은 지식을 종합하여 정립한 부동산 투자 분석 프로세스 1. 시장의 흐름을 통한 유망지역 선정 - 거래량 비교 - 매매/전세 4분면 확인 - 수요/공급 확인(공급/미분양 추이) - 적정 평단가표 비교 - PIR 비교 - 인구이동확인 2. 입지분석 - 광역시 이상(100만 이상) . 업무밀집구역 . 택지.. 더보기 이전 1 다음